Майя Полякова

Главная

Майя Полякова

ЖК «YouПитер»: Свой среди чужих, чужой среди своих

26 октября 2015

Санкт-Петербург

Кажется, что ЖК YouПитер ошибся с пропиской. Трехметровые потолки, витражное остекление, авторская отделка холлов, европланировки – всё это, скорее, составляющие бизнес-класса, нежели бюджетной застройки в Девяткино. И в это же самое время менеджеры не спешат предлагать его клиентам. Любопытно почему? Ещё бы, вот и поедем сегодня знакомиться с самой комфортной многоэтажкой «заКАДья».

ЖК «YouПитер»: Свой среди чужих, чужой среди своих

ЖК «Жемчужина Зеленограда»: работа будет рядом с домом

19 октября 2015

Москва

Каждому известно, что цена квартиры в новостройке всегда зависит от степени готовности дома. Также не секрет и то, что экономия, даже при покупке у крупного и авторитетного застройщика, в той или иной степени будет сопряжена с рисками. Тем не менее, многие из нас рискуют и покупают жилье на нулевом этапе застройки. Нулевой в общепринятом смысле – это этап рытья котлована. Но мне кажется, существует еще более ранний этап. Назовем его минусовым. То есть, тот случай, когда до нуля еще добраться надо. По мнению автора статьи, к минусовой стадии можно отнести те проекты, застройщик которых пока не имеет всей разрешительной документации, но во всю уже продает будущее жилье. Понятно, что в таком случае квартиры предлагаются по наиболее интересной цене. Именно такой случай мы рассмотрим в этот раз.

ЖК «Жемчужина Зеленограда»: работа будет рядом с домом

ЖК «Калипсо-2»: о качестве и количестве

12 октября 2015

Новая Москва

Если бы кому-нибудь пришло в голову создать музей архитектуры московского региона под открытым небом, то лучшего места, чем улица 40-летия Октября в городе Щербинка, просто не нашлось бы. Экспонатов здесь сколько угодно: от разнокалиберных домиков частного сектора и деревянных многоквартирных домов, внешний вид которых выдает в них ровесников Октября, до самых разных многоэтажек. Кажется, тут никогда не было масштабной застройки. Будто градостроители на протяжении века использовали эту часть города как испытательный полигон для архитектурных новинок. Правда, при желании увидеть все это разнообразие, не стоит откладывать экскурсию в долгий ящик. К сожалению любителей старины и к счастью местных жителей ветхий жилой фонд потихонечку вытесняется современным. Таким, например, как жилой комплекс «Калипсо». Монолитный дом, носящий имя древнегреческой красавицы, построен неподалеку от Варшавского шоссе и заселен еще в 2011 году. А дальше от трассы строится еще один дом – ЖК «Калипсо-2». Его мы и рассмотрим в этот раз.

ЖК «Лукино-Варино»: низкая стоимость, но деньги вперед

5 октября 2015

Московская область

Приступая к обзору очередного объекта, я в первую очередь интересуюсь его ценой и расположением. Потому как именно по этим двум параметрам оцениваются собственные возможности. Доступно ли? И…Доступно ли? Тем не менее, если вдруг цена квартиры оказывается несколько ниже ожидаемого, но расстояние до новостройки при этом превышает предельно допустимые значения, то тут уже начинаешь торговаться с самим собой, уговаривать себя на смирение с удаленностью от столицы. Наверно, такие внутренние диалоги знакомы большинству из нас. Если так, предлагаю рассмотреть предложение, которое зажгло огонь в моих глазах и сердце. Ну а пока я буду его изучать, вероятно, он найдет отклик и в разуме. Это чудо-место – жилой комплекс «Лукино-Варино».

ЖК «Лукино-Варино»: низкая стоимость, но деньги вперед

ЖК «Новое Павлино»: на финишной прямой

30 сентября 2015

Московская область

Отправляясь в подмосковный город Железнодорожный, я и не подозревала, что города с таким названием не существует уже около полугода. Оказывается, теперь он объединен с Балашихой в единый, самый большой в области муниципалитет. Железнодорожный теперь является районом Балашихи. Поэтому, еще полгода назад обозначить местоположение нового жилого комплекса, который мы сегодня рассмотрим, было бы гораздо проще. Сегодня же, для того чтобы соблюсти административно-территориальную точность, и не запутать читателя придется пояснить, что жилой квартал «Новое Павлино» находится в микрорайоне Павлино города Балашихи, в той его части, которая раньше была городом Железнодорожным.

ЖК «Испанские кварталы»: все только начинается

28 сентября 2015

Новая Москва

Та динамика, с которой юг и юго-запад недавнего Подмосковья застраивается последние годы, заставляет волноваться – не cлучится ли так, что возможность решить жилищный вопрос наиболее рациональным способом окажется упущенной?

ЖК «Испанские кварталы»: все только начинается

ЖК «Крылатский»: бывает ли доступным «бизнес-класс» в престижном районе

21 сентября 2015

Москва

Желание жить в столице, иметь под боком метро, богатую социальную инфраструктуру, различные объекты культуры, а в идеале еще и место работы, зачастую борется в нас с желанием перебраться за город, ближе к природе, к лесам и полям. Есть, конечно, и в пределах МКАД такие места, где перечисленные блага цивилизации сочетаются с каким-нибудь красивым природным объектом. К примеру, московский район Крылатское. Да, тут уместен некоторый пессимизм относительно доступности жилья в районе, который всегда считался весьма престижным и самым благополучным в плане экологии. Но мы бы хотели немного приободрить читателя, и сказать, что стоимость квартир здесь не всегда превышает цены жилья того же уровня в соседних районах. Подкрепим эти утверждения обзором нового жилого комплекса «Крылатский».

ЖК «Крылатский»: бывает ли доступным «бизнес-класс» в престижном районе

ЖК Ultra City: ультра-дизайн, ультра-технологии, ультра-атмосфера

14 сентября 2015

Санкт-Петербург

Исправно работающая маркетинговая машина компании «Северной город» уже давно привлекла моё внимание к их новому проекту. ЖК Ultra City, что строится на окраине Приморского района, снова масштабен и моден, как и большинство предыдущих объектов компании. Однако она всегда найдёт, чем удивить нас снова, и этот раз не стал исключением, так что без лишних слов, перейдём к делу.

ЖК Ultra City: ультра-дизайн, ультра-технологии, ультра-атмосфера

ЖК «Адмирал»: новостройка с историей

7 сентября 2015

Санкт-Петербург

ЖК «Адмирал» нетипичный объект для рынка новостроек Петербурга. Дело в том, что дом был построен… 107 лет тому назад. Он пережил и свержение царя, и Мировую Войну, и Советский Союз, но ничто не вечно под луною, и в начале нашего века его признали аварийным. Жильцов переселили, а разрушающееся здание выставили на торги.

ЖК «Новое Бутово»: выдача ключей задерживается

7 сентября 2015

Новая Москва

Еще не так давно московский район Южное Бутово казался неким краем географии. Но время идет, и те, кому когда-то доводилось замечать снисходительные взгляды «настоящих» москвичей, теперь могут считать себя не просто москвичами, а жителями центра столицы. Даже если не учитывать присоединение новых территорий, которое придало этой территории центральное положение, район Южное Бутово сам по себе приобрел популярность: сегодня он застроен и обжит, здесь теперь есть метро, да и социальная инфраструктура в полном порядке. Вероятно, именно поэтому жилой комплекс, который мы рассмотрим в этот раз, несмотря на то, что находится на территории Новой Москвы и административно к вышеупомянутому району отношения не имеет, носит название «Новое Бутово».

ЖК «Новое Бутово»: выдача ключей задерживается

ЖК «Кремлёвские звёзды» : чуть ближе, но всё так же холодны (с)

31 августа 2015

Санкт-Петербург

Старта продаж жилого комплекса «Кремлёвские звёзды» многие ждали с нетерпением. Во-первых, потому что по эскизам сразу было понятно, что проект будет интересным. Во-вторых, потому что в застроенном Московском районе каждый новый объект – это целое событие. И, в-третьих, потому что компания «РосСтройИнвест» славится, как надёжностью, так и дороговизной, так что любую квартиру покупать у них лучше на этапе котлована. Учитывая всё вышесказанное, откладывать знакомство в долгий ящик не хотелось. И как только «перерезали ленточку», мы, во главе жаждущей колонны, отправились «инспектировать» новостройку.

ЖК «Кремлёвские звёзды» : чуть ближе, но всё так же холодны (с)

ЖК «Шишкин Лес»: чуда пока не произошло

24 августа 2015

Новая Москва

Приступая к обзору объекта «с историей», всегда приходится принимать на себя повышенную ответственность. Причем, как перед читателем, так и перед застройщиком. Что касается первого, то страшно неаккуратно сместить акценты и вселить в потенциального покупателя неоправданный оптимизм. Ну а второму, который и без того уже частый гость в судах и адресат массы проклятий, как-то совсем не хочется произвести «контрольный выстрел в голову». В этот раз речь пойдет о жилом комплексе «Шишкин Лес», что расположен в одноименном поселке, неподалеку от Троицка (Новая Москва).

ЖК «Варшавское шоссе, 141»: доступно во всех смыслах слова

19 августа 2015

Москва

Проворные и сообразительные компании находят оптимальные решения для удовлетворения потребностей среднего москвича. Решения, которые не выйдут за пределы возможностей (прежде всего возможности выплатить кредит за одну жизнь) и оправдают ожидания покупателя о качественном, комфортном и интересном жилье. Группа компаний «ПИК» предлагает как раз такой проект под названием «Варшавское шоссе, 141».

ЖК «Варшавское шоссе, 141»: доступно во всех смыслах слова

ЖК «Стрела»: готовое жилье у Лосиного острова

17 августа 2015

Московская область

Не так давно я наткнулась на интересный материал в газете о том, сколько лет жителю столичного региона нужно не есть и не пить, чтобы скопить на двухкомнатную квартиру. Как посчитал автор, это десять лет. Уж не знаю, какими ценами и доходами он там оперировал, но я почему-то сомневаюсь, что за среднюю зарплату москвича можно принять 70 тысяч рублей. И это при том, что для своих расчетов я беру нижнюю планку цен «двушек». Одним словом, не вариант. Либо голодать нужно гораздо дольше, либо расширить представления о возможном месте постоянного проживания. Не будем брать крайности типа котлована на границе Подмосковья с какой-нибудь другой областью, и рассмотрим славный город Королев. А конкретнее – уже готовый комплекс на улице Академика Легостаева (бывшая Силикатная) – ЖК «Стрела».

ЖК «Стрела»: готовое жилье у Лосиного острова

Микрорайон «Северный»: доступное жилье рядом с лесом

13 августа 2015

Москва

Северный, Молжаниновский, Куркино – до сих пор эти районы столицы с трудом вписываются в представление москвича об административно-территориальной характеристике города. Но, как оказалось, присоединение этих населенных пунктов когда-то стало для столицы своеобразной разминкой перед тем, как сделать столь впечатляющую растяжку в 2012 году. И теперь, как бы странно это ни звучало, но вышеупомянутые районы называют «старой Москвой».

Микрорайон «Северный»: доступное жилье рядом с лесом

Жилой дом «На ул. Шаталова»: недорогое жилье на окраине Подольска

10 августа 2015

Московская область

В поисках подходящего жилья мы зачастую склонны отдавать предпочтение крупным компаниям с известным именем и значительным стажем. Пусть даже взаимодействовать с таким застройщиком не всегда комфортно (ведь таких как мы, у них сотни тысяч), зато у нас сохраняется иллюзия, что уровень надежности компании прямо пропорционален ее габаритам. Дабы выйти за рамки привычных представлений, а заодно и расширить собственный кругозор, предлагаю познакомиться с деятельностью подмосковного застройщика, чьи произведения за 15 лет работы не вышли за пределы Подольского района и города Серпухов.

Жилой дом «На ул. Шаталова»: недорогое жилье на окраине Подольска

Мкрн. в г. Щербинка: электричка рядом

3 августа 2015

Новая Москва

Несмотря на то, что современным новостройкам принято давать привлекательные, ласкающие слух наименования, ГК «Мортон» в своей работе не отличается каким-то романтизмом и предпочитает просто вносить в название проекта существующий топоним. Никаких «Зеленых далей» или «Прованских лугов», тут все предельно четко и понятно – где построили, так и назвали. Не стал исключением и микрорайон в некогда подмосковной Щербинке. Сегодня город является частью Новомосковского округа столицы, и здесь девелопер возводит новый жилой массив с простым и понятным названием - мкрн. в г. Щербинка.

ЖК «Финский»: любопытное предложение в Щелково

27 июля 2015

Московская область

Для многих жителей столицы, особенно для тех, кто сомневается в существовании цивилизации за МКАД, довольно непросто примерить на себя жизнь в подмосковном городе. Но порой эта самая жизнь заставляет делать выбор между, например, «однушкой» в малопрестижном районе Москвы и просторной трехкомнатной квартирой, километров за двадцать от средоточия всего самого передового и прогрессивного. Признаться, я тоже отношусь к той самой категории, со скрипом и хныканьем реагирую на призывы друзей обратить внимание на города типа Щелково. Говорят, тут можно купить одно- или двухкомнатную квартиру по цене столичной коммуналки. И с инфраструктурой, якобы, здесь все в порядке. Посмотрим. И поедем в конкретное место – микрорайон «Финский» города Щелково.

ЖК «Финский»: любопытное предложение в Щелково

ЖК «Прима-Парк»: тихое местечко недалеко от метро

20 июля 2015

Новая Москва

Вот уже не первый год подмосковная Щербинка приветливо подмигивает молодым московским семьям и зазывает тех, кто прибыл в столичный регион за лучшей долей. Новостройки здесь появляются одна за другой, а стоимость квартир вселяет веру в то, что на собственное жилье можно заработать всего лишь за одну жизнь. А уж с тех пор, как к Москве пристегнули новые территории, куда вошла и Щербинка, да еще и метростроевцы побаловали новыми станциями, внимание к городу значительно выросло. Ассортимент предложений здесь велик, но в этот раз мы рассмотрим новый жилой комплекс «Прима – Парк».

ЖК «Прима-Парк»: тихое местечко недалеко от метро

ЖК «Софьино»: Из Москвы! Из Москвы!

13 июля 2015

Московская область

Сегодня многие из нас все чаще задумываются о постоянном проживании за городом: кто-то для этих целей выбирает коттедж, кто-то предпочитает таунхаус. Но что же делать, если ситуация не позволяет заплатить 8-10 миллионов за возможность круглый год дышать свежим воздухом и просыпаться под щебет птиц? Жить на даче не каждый готов, да и есть эта дача не у всех. Может быть, существует такой формат жилья, чтобы за городом, чтобы все удобства, и чтобы по доступной цене? Существует. Предлагаю присмотреться к новому малоэтажному микрорайону «Софьино», что в Раменском районе Подмосковья, в 28 км по Новорязанскому шоссе.