Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Сити-XXI век"
"Lexion Development"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"Инград"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Sezar Group"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"Мангазея Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"Атлантик"
"ЦЕНТР-СИТИ"
INSIGMA
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Каждый 4-й покупатель коммерческой недвижимости в новостройках — пенсионер

Каждый 4-й покупатель коммерческой недвижимости в новостройках — пенсионер

Москва, Московская область, Новая Москва
Покупка коммерческой площади на ранней стадии строительства привлекает не только начинающих стартаперов, но и зрелых инвесторов, готовых вложить свободные денежные средства в покупку нежилой недвижимости. В 2017 году эта категория клиентов проявляла наибольший интерес к небольшим магазинам в шаговой доступности от дома на территории новых жилых комплексов. Так, число сделок с коммерческой недвижимостью Urban Group год к году выросло на 34%, средняя площадь помещений под бизнес не изменилась — порядка 75 кв. м.
 
Проанализировав потрет покупателей коммерческих площадей в 2017 году, эксперты пришли к выводу, что почти четверть — 23% — клиентов составляют россияне пенсионного возраста: женщины 55+ и мужчины старше 60 лет. В 2016 году доля таких клиентов не превышала 5%. При этом средний возраст покупателей за последние два года находится на одном уровне и составляет 45 лет. Что касается молодых предпринимателей до 35 лет, то в 2017 году среди мужчин их доля достигла 31%, а вот среди женщин едва превысила планку в 10%. Год назад аналогичные показатели составляли 25 и 5% соответственно. Интересно, что в 2017 году кардинально изменилось и соотношение мужчин и женщин среди клиентов Урбан Групп: 57 и 43%. Напомним, что по итогам 2016 года преобладало число покупателей прекрасного пола: 62% против 38%. Таким образом, за год доля женщин-коммерсантов уменьшилась почти на треть, а представителей сильного пола, наоборот, выросла в 1,5 раза.
 
Согласно исследованию, 57% россиян при выходе на пенсию мечтают открыть кафе, магазинчик или другое небольшое дело. При этом 77% населения убеждены, что после 50 создать успешный бизнес вполне реально. Кроме того, психологи сходятся во мнении, что жизнь семейных пар, которые на пенсии открыли собственный бизнес, меняется в лучшую сторону. Совместное дело сближает и заряжает энергией обоих партнеров.
 
«Мы приятно удивлены, что число представителей старшего поколения, которые при выходе пенсию задумываются об открытии собственного дела, за последний год выросло почти в 5 раз. Такое смелое решение станет не только дополнительным источником дохода, но и позволит применить накопленные за долгие годы опыт и знания в бизнесе. Никогда не поздно попробовать стать тем, кем вы мечтали — всем известна история полковника Сандерса, создавшего бренд KFC после 60 лет, — выгодно вложив средства в коммерческую недвижимость на стадии строительства. Например, квартира 35 кв. м и помещение для бизнеса площадью 75 м² в городе-курорте «Митино О2» при одновременной покупке обойдется будущему инвестору всего в 5,9 млн рублей. Это меньше, чем стоимость «однушки» в Москве», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.
 
Самым перспективным и востребованным форматом помещений для ведения бизнеса в 2017 году стали магазины у дома, аптеки и салоны красоты. Последним незначительно уступают развивающие услуги для детей, которые по мере заселения новостроек становятся все более привлекательными для инвесторов. Наибольшим спросом пользовались площади правильной планировки с высокими потолками, удаленные от дома не более чем на 300–400 метров — расстояние, до которого человеку комфортно дойти пешком.

Обсуждение

0

Другие материалы

Снижения цен на столичное жилье ждать не стоит

23 января 2018

Квартиры в столичных новостройках не будут дешеветь в 2018 году. Такой прогноз строят в Москомстройинвесте. Его председатель, Константин Тимофеев, рассказал об основных трендах, ожидаемых в текущем году.

Большинство реализуемых элитных квартир стоят больше 1 млн долларов США в столице

22 января 2018

Около 54% сделок с элитным жильем приходится на лоты, стоимость которых превышает 1 млн долларов США. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании Savills.

Для участников программы реновации в Москве уже построили 14 домов

19 января 2018

Переезд участников программы реновации в новое жилье начнется в текущем, 2018 году. В связи с этим ведется активное строительство новых домов. Об этом сообщают власти столицы.

Рекордное число сделок с новостройками заключили в 2017 году в столице

18 января 2018

В минувшем, 2017-м году, в столице подписали 54 200 договоров ДУ. Максимальный показатель достигнут в декабре 2017 года. Для сравнения, годом ранее таких сделок было 35 600.

Создание проектных офисов сократило на 25% время строительства соцобъектов

17 января 2018
Московская область

Создание проектных офисов на четверть сократило время строительства социальных объектов и на 35% получение разрешительной документации по приоритетным проектам.