Лидером по росту цен на новостройки в Подмосковье стали Мытищи
В первом квартале рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья зафиксирован в 10 из 15 крупнейших городов "новой Москвы" и ближнего Подмосковья. Больше всего подорожали новостройки в Мытищах (+5,1 процента). Максимальное снижение цен на "первичку" зафиксировано в Пушкино (-5,2 процента).
В первом квартале 2013 года рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья зафиксирован в 10 из 15 крупнейших по объему предложения городов "новой Москвы" и ближнего Подмосковья. Как говорится в исследовании компании "Домус финанс", больше всего подорожали новостройки в Мытищах (+5,1 процента).
Согласно обзору, на втором месте по росту цен оказался Королев, где квадратный метр прибавил 5 процентов. На третьей строчке оказались Люберцы (+2,7 процента).
По данным экспертов, максимальное снижение стоимости "первички" в январе-марте зафиксировано в Пушкино (-5,2 процента). Это связано с выходом на рынок крупного проекта с ценой "квадрата" значительно ниже средней по городу. В число подешевевших также попали Щербинка (-2,3 процента), Реутов (-1 процент), Железнодорожный (-0,4 процента) и Долгопрудный (-0,2 процента).
Городом с самой высокой стоимостью нового жилья по итогам квартала стал Реутов, где средняя цена квадратного метра достигла 99,1 тысячи рублей. Минимальная средняя стоимость "квадрата" отмечена в Железнодорожном (68,6 тысячи рублей).
Наибольшая доля рынка новостроек области и "новой Москвы", помимо вышеуказанных городов, приходится на Балашиху, Подольск, Красногорск, Химки, Одинцово, Видное, Московский. Общий объем предложения новостроек в этих 15 городах за квартал увеличился на 0,8 процента до 1,324 миллиона квадратных метров. Стоимостный объем рынка нового жилья вырос на 2 процента до 105,8 миллиарда рублей.
В компании "Азбука Жилья" ранее сообщали, что по состоянию на конец марта средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках "новой Москве" составляла 83,7 тысячи рублей (-2,6 процента относительно февраля). В Московской области средняя цена предложения снизилась на 0,7 процента до 71,1 тысячи рублей за "квадрат".
Источник: Строительное обозрение
