В последние годы рынок премиальной недвижимости в Москве претерпел значительные изменения, которые привели к увеличению активности как со стороны покупателей, так и со стороны девелоперов. Аналитики консалтингового агентства «Этажи Девелопмент» сообщают о значительном росте интереса к премиальным новостройкам в различных районах столицы. Давайте взглянем на ключевые тенденции и перспективы этого динамично развивающегося сегмента рынка недвижимости.

Северо-восточный административный округ (СВАО) Москвы выделяется особым интересом со стороны инвесторов в премиальную недвижимость. Согласно данным агентства «Этажи Девелопмент», за последние несколько лет здесь отмечается впечатляющий рост вложений в премиальные новостройки. Например, совокупная стоимость премиальных лотов на северо-востоке увеличилась в 3,5 раза. Марьина Роща и Ростокино стали особенно популярными районами, привлекающими новых покупателей, что привело к расширению покупательской аудитории в этих локациях.

Подъем рынка после кризиса 2022 года

После кризиса, связанного с пандемией в 2022 году, рынок премиальной недвижимости в Москве переживает впечатляющий подъем. Аналитические данные свидетельствуют о значительном увеличении объема продаж как в количественном, так и в финансовом выражении. Например, общий показатель по Москве в 2023 году оценивается приблизительно в 270,27 млрд рублей, что в 1,9 раза превышает показатель за предыдущий год.

Развитие в различных округах Москвы

Подъем рынка премиальной недвижимости отмечается в разных округах Москвы, однако масштабы этого роста различны. Например, на западе Москвы объем выручки девелоперов увеличился в полтора раза, а на юго-западе, северо-западе и севере – на 60-70%. Важно отметить, что в рамках Центрального административного округа за прошедший год было продано почти 1 тыс. премиальных квартир и апартаментов на общую сумму в 80 млрд рублей, что в 2,2 раза превышает данные предыдущего года.

Рынок премиальной недвижимости Москвы находится в стадии интенсивного развития, привлекая как местных инвесторов, так и иностранные финансовые потоки. Показатели роста продаж и объемов инвестиций свидетельствуют о значительном повышении доверия к этому сегменту рынка. Однако, несмотря на положительные тенденции, конкуренция среди девелоперов остается высокой, требуя от них инноваций и высокого качества продукции для привлечения и удержания клиентов.