Москомархитектура заказала Гильдии столичных архитекторов и проектировщиков разработать проект новых правил ведения квартального строительства в Москве. Согласно новому проекту, новостройки будут плотнее стоять друг к другу. Расстояние между ними сократится как минимум в два раза. При этом кварталы будут включать только жилые дома.  Садики для детей и общеобразовательные школы предложено строить на отдельных территориях. На их же месте предполагается создание дополнительных сетей дорог, как для автомобилей, так и для пешеходов.

Григорий Ревзин, критик в области архитектуры, хорошо изучив новый проект, объясняет, что сегодняшние социальные учреждения препятствуют развитию качественных дорожных сетей в жилых микрорайонах города.  Согласно действующим правилам, в радиусе пятисот метров от школ и детских дошкольных учреждений запрещено возведение жилых домов.  В результате мы имеем громоздкие кварталы с большими пустыми зонами, которые могли бы быть использованы с пользой.

Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов результатом нерационального использования городской земли считает «неопрятное благоустройство, огромные ни кому не принадлежащие площади земли, отсутствие какого-либо социального контроля».

«В новом проекте предложено строить 3-4 квартала жилых зданий, рядом с которыми будет  расположен квартал социальных учреждений, удаленный на одинаковое расстояние от жилой группы. Социальные объекты буду находиться в нескольких минутах ходьбы, не на отшибе», - поясняет Сергей Андреев, руководитель отдела нормативной документации Гильдии.

Москомархитектура обещает уже в декабре текущего года утвердить новую редакцию правил, которые могут носить как обязательный, так и рекомендательный характер.