Землю под жилье эконом-класса предоставят бесплатно
.jpg)
В 2011 году в столице построили и ввели в эксплуатацию 570 тыс. квадратных метров жилья. В прошлом году в Москве ввели порядка 700 тыс. квадратных метров жилой недвижимости эконом-класса, что на 19% превышает показатель объема ввода за 2011 года. В этом году Госдума приняла законопроект, благодаря которому, темпы строительства и ввода жилья в сегменте «эконом» будут расти еще больше. Согласно этому законопроекту у застройщиков появится возможность получать земельные участки под возведение жилой недвижимости эконом-класса бесплатно.
Законопроект установит новые порядки бесплатного предоставления земель под создание жилого фонда эконом-класса по так называемым «голландским аукционам». Данный федеральный закон разработал Минстрой, главным условием ФЗ является продажа готовой жилой недвижимости по цене, установленной на аукционе.
Справка: Голландский аукцион – в начале аукциона задается не стартовая цена, как мы привыкли, а наоборот – максимальная стоимость товара. Далее, в ходе аукциона, эта сумма понижается, до тех пор, пока не найдется первый покупатель.
Будет объявлен конкурс, победу в котором одержит тот участник (застройщик), который объявит самую низкую цену на один квадратный метр земли. Далее с этим застройщиком будут заключать договор. Согласно заключенному документу, победителю аукциона сдадут в аренду землю (без проведения торгов), которую он должен будет застроить жильем класса «эконом».
В Минстрое уверены, что новый законопроект будет способствовать увеличению объемов возведения жилой недвижимости эконом-класса, а значит и улучшению жилищных условий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и др.
