Сколько стоит аренда таунхауса?
.jpg)
С тех пор, как на рынок российской недвижимости пришел такой вид жилья как таунхаус, сказано о нем было много. В основном рассуждали о том, насколько это удобно, практично и выгодно жить в двухэтажной (или более) квартире, со всеми городскими удобствами и даже собственным клочком земли, правда, в некотором удалении от города, но не всегда на расстоянии от цивилизации.
Сегодня таунхаус в ближайшем Подмосковье можно купить за 1,7-2,3 млн. рублей (например ЖК «Мечта» или «Пригород Южная долина»), средняя стоимость таунхауса в границах Новой Москвы или Московской области обойдется от 3,5 до 6,5 млн. руб., чем больше площадь квартиры и престижнее статус проекта, тем и стоимость квадратного метра, соответственно выше. Можно найти комплексы, где цена на таунхаус начинается от 11 млн. или даже 35,5 млн. рублей. С ценой на таунхаусы все в принципе понятно, а если нет – Интернет поможет разобраться. Сегодня интересно другое, за какую сумму можно арендовать таунхаус?
В то время как самую простенькую квартиру на территории столицы и в удалении от центра города и метро можно снять в аренду за 20-30 тыс. рублей в месяц, а коттедж на расстоянии 30-40 км от МКАД со всеми коммуникациями, площадью 70-100 кв. метров и участком в 6 соток за 50 тыс. рублей, то за самый недорогой таунхаус арендодатель попросит не менее 45 тыс. рублей.
Так, например, аналитиками был обнаружен недорогой таунхаус (45 тыс.руб./мес.) площадью примерно 80 кв. метров (придомовая территория 3 сотки) даже в черте города, правда подмосковного – Истры, недалеко от ж/д станции и на территории жилого комплекса. В доме все удобства – коммуникации, Интернет, сам комплекс под охраной, расположен недалеко от леса и имеет собственный небольшой магазин. За те же деньги сдается квартира площадью 120 кв. метров в таунхаусе, расположенном на Лениградке (в 19 км от МКАД) – Солнечногорский район, недалеко от населенных пунктов Ржавки и Менделеево, здесь тоже все коммуникации и предусмотрен придомовой кусочек земли, правда в 2 сотки. Чуть дороже, за 50 тыс. рублей в месяц предлагают таунхаусы опять же в Истринском районе Подмосковья, на Новой Риге (в пределах 35-40 км от МКАД), практически на берегу реки. Все коммуникации, площадь жилья 80-120 квадратов, размер придомового участка может достигать 5 соток.
