Власти Москвы обещают усилить контроль за застройщиками
За нарушение законодательства в области долевого строительства, застройщиков Москвы с начала 2015 года оштрафовали уже на 6,5 млн рублей, сообщает пресс-служба Москомстройинвества. При этом 300 тысяч рублей взыскали с компаний-застройщиков, работающих в Новой Москве.
Как пояснили корреспонденту ИА REGNUM в Москомстройинвесте, основные нарушения заключаются в неправомерном привлечении денежных средств дольщиков в обход ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также в предоставлении неправильной проектной декларации застройщиками при плановых проверках. «За указанный период специалисты Москомстройинвеста провели 18 проверок застройщиков, в том числе 4 — плановых, 13 — внеплановых, 1 — совместно с правоохранительными органами. По итогам проверок было выдано 15 предписаний об устранении выявленных нарушений 214-ФЗ, вынесено 33 постановления о наложении штрафов», — пояснили в ведомстве.
Как отметил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, из-за сложившейся экономической ситуации количество нарушений может увеличиться, в связи с чем в комитете планируют усилить контроль в сфере долевого строительства и не допустить роста социальной напряженности среди жителей Москвы. Так, в 2015 году совместно с прокуратурой запланировано 69 плановых проверок застройщиков. Чтобы пресечь заведомо мошеннические схемы, в ведомстве также предлагают создать новый уполномоченный орган по надзору за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и назначить госорган, осуществляющий учетную регистрацию пайщиков. Кроме того, предлагается пересмотреть методику расчета нормативов оценки финансовой устойчивости застройщиков, определить совместно с Центробанком РФ перечень уполномоченных банков и страховых организаций, имеющих право предоставлять банковские гарантии и страховать ответственность застройщиков перед гражданами. В комитете также считают, что необходимо распространить действие 214-ФЗ на реализацию гаражей и апартаментов.
Напомним, по итогам проверок, проведенных совместно с прокуратурой в 2014 году, Москомстройинвест оштрафовал столичных застройщиков на 56 млн рублей, а в 2013 году — на 60,6 млн рублей. Согласно Федеральному закону №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», привлечение денежных средств граждан для строительства жилых помещений допускается только после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. При этом застройщик обязан иметь зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта долевого строительства.
Источник: ИА REGNUM
