За два года на территориях бывших московских промзон возвели 3 млн «квадратов» недвижимости
.jpg)
Динамика годового ввода недвижимости на территориях промышленных зон, которые в Москве активно реорганизуются, сохраняется положительной, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
«В 2013 году на территории промзон было введено 1,3 миллиона квадратных метров недвижимости, из них 400 тысяч «квадратов» пришлось на жилье. В прошлом году показатель ввода недвижимости в промзонах составил 1,7 миллиона квадратных метров. Это пятая часть общего ввода по городу, 500 тысяч квадратных метров - это жилые дома», - сказал С. Лёвкин.
По мнению руководителя Департамента, аналогичные показатели 2015 года будут также на хорошем уровне. В число территорий, где запланировано строительство, сейчас входят: промзона «ЗИЛ», в границах северного участка которой планируется за несколько лет возвести 900 тыс. кв. м жилья с социальной инфраструктурой; бывшая территория завода «Изолит», сменившая свое функциональное назначение на общественно-жилую застройку. Площадь жилого комплекса (первый этап строительства) составит 83,5 тыс. кв. м.
С. Лёвкин напомнил, что промышленные территории города развиваются в зависимости от оцененного градостроительного потенциала. Поэтому на одних акцент делается на строительство жилья с социальной инфраструктурой и новыми дорогами, на других - на инновационное развитие, создание индустриальных парков и сервисных кластеров.
По его словам, в планах 2015 года - утвердить 32 проекта планировки территорий промзон. Два из них уже утверждены, они предусматривают строительство более 500 тыс. кв. м недвижимости.
Напомним, сегодня промзоны - крупнейшие точки роста в границах «старой» Москвы с высочайшим, благодаря своему удачному расположению и размерам территорий, градостроительным потенциалом. Они занимают 18,8 тыс. га, из которых 4,7 тыс. га могут быть реорганизованы.
Как ранее отмечал заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, в столице активная работа по промзонам началась три года назад, и она пошла очень хорошими темпами.
«Сейчас в разработке около 30 проектов планировки реновации промзон. Уже ведется строительство на десяти площадках. Наиболее значимые - завод имени Лихачева («ЗиЛ»), промзоны «Ленино», «Перово», «Верхние котлы». В приоритете реновация таких промзон, как «Нагатинский затон», «Соколиная гора», «Серп и Молот», - сказал М. Хуснуллин.
По его словам, часть промзон будет полностью реорганизована, на других сохранится производство. Реорганизация промзон позволит обеспечить горожан дополнительными жилыми площадями, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
«Это даст значимый экономический эффект, в первую очередь, за счет создания большого количества рабочих мест, что обеспечит городу дополнительные доходы в бюджет», - подчеркнул заммэра.
Кроме того, улучшится ситуация на дорогах, поскольку людям не придется ездить на работу в другой конец города - многие из них получат рабочие места рядом с жильем.
Источник: https://stroi.mos.ru
