В стремлении сделать жилье более доступным, а ипотечные банковские программы эффективными, Минстрой рекомендует в три раза (до 600 тыс. р.) увеличить размер компенсаций в рамках действующих программ финпомощи заемщикам.

Согласно этим нововведениям, максимальная сумма возмещения составит 10% от величины остатка на момент, предшествующий процедуре реструктуризации, но в пределах 600 000 р. Вместе с тем такие изменения не влекут за собой увеличение общего объема защитной программы — он остается на уровне 4,5 млрд р.

В числе других изменений — размер доходов, которые остаются после осуществления выплат по ипотечной ссуде в расчете на одного члена семьи планируется увеличить до двух прожиточных минимумов. Напомним, по действующим условиям эта величина определяется в размере полутора минимумов.

Кредиты, для которых проведена реструктуризация, номинируются в национальной валюте. Для ипотечных займов, полученных в инвалюте, ведется пересчет по курсу, не превышающему официальный на момент реструктуризации.

Изменения коснулись также площади жилья, полученного по ипотечной ссуде. Ранее параметром принятия к субсидированию служило соотношение между площадью недвижимости и количеством проживающих. Сейчас ограничена лишь площадь. Она не должна быть более:

·         45 кв.м. для однокомнатной квартиры;

·         65 кв.м. для двухкомнатной квартиры;

·         85 кв.м. для трехкомнатной квартиры.

Документ, содержащий все упомянутые выше изменения, уже направлен на рассмотрение правительства.