Элитное жилье в Москве приобретают преимущественно для личного проживания
87% квартир в сегменте премиум- и бизнес-класса приобретены в Москве в январе 2016 года для собственного проживания. Лишь 13% сделок проведено с участием инвесторов, преследовавших коммерческие цели.
В настоящее время предложение элитных квартир в столице весьма обширное. У потенциальных покупателей есть достаточно большой выбор, ввиду чего конкуренция между застройщиками выходит на новый уровень. В стремлении сделать свои объекты привлекательнее они предлагают существенные дисконты, что стимулирует граждан приобретать недвижимость для постоянного проживания. Доля сделок инвестиционного характера не велика в общем портфеле — из десяти покупок лишь 1-2 совершаются не для личных целей.
Несмотря на существенное опережение предложения по сравнению со спросом, значительных ценовых колебаний в январе текущего года не было зафиксировано. Темпы падения не превысили 1-2 пп. Так, стоимость одного квадратного метра недвижимости бизнес-класса составляет в среднем 230 тысяч рублей. Для жилых помещений категории «премиум» эта цифра зафиксирована в пределах 443 тысяч рублей.
