Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Региондевелопмент"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Sezar Group"
"АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
Vesper
INSIGMA
"ОСНОВА"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Доступность жилья для россиян выросла в два раза за восемь лет

Доступность жилья для россиян выросла в два раза за восемь лет

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы
Покупка нового жилья для россиян со средней зарплатой стала в два раза доступнее за последние восемь лет, подсчитали в компании Sberbank CIB, корпоративно-инвестиционном подразделении Сбербанка России. Аналитики составили индекс доступности жилья, который показывает соотношение стоимости новой двухкомнатной квартиры площадью 65 кв. м к годовому доходу россиян. К 2015 году этот индекс достиг минимального значения за 12 лет: сейчас для покупки «двушки» в новостройке россиянам требуется 8 средних годовых зарплат, следует из материалов Sberbank CIB. В 2007 году гражданам России требовалось для этого 15,6 годовых зарплат – в тот момент на рынке был поставлен антирекорд доступности нового жилья.
 
При составлении индекса Sberbank CIB учитывал данные Росстата о среднем доходе домохозяйства из двух работающих человек. Так, в первой половине 2015 года средний месячный доход такого домохозяйства в России составил 33,135 тыс. руб., говорится в презентации Sberbank CIB. В прошлом году месячный доход российской семьи был равен 32,611 тыс. руб., а в 2007 году, когда жилье было наименее доступным, он составлял 13,593 тыс. руб. на домохозяйство. Усредненная стоимость двухкомнатной новостройки в России в 2007 году составляла $99,5 тыс., в 2014 году – $81,75 тыс., в 2015-м – $55,4 тыс., указывает Sberbank CIB.
 
Наиболее значительное повышение доступности жилья показала Московская область. В 2007 году результат региона был хуже общероссийских показателей, но к первой половине 2015 года динамика зарплат и стоимости квартир позволила региону опередить федеральные значения. Теперь для приобретения новостройки в Подмосковье местным жителям требуется только 7,5 годовых зарплат, в то время как в 2007 году им было нужно 17,7 годовых зарплат. Основной причиной оказалось двукратное снижение стоимости новостроек. Если восемь лет назад новая «двушка» в Московской области стоила $134,9 тыс., то к 2015 году цена аналогичной квартиры упала до $61,4 тыс., утверждает Sberbank CIB.
 
В 2012 и 2013 году новостройки в Москве были доступнее, чем в Санкт-Петербурге, однако в позапрошлом году тенденция изменилась. С 2014 года обладателям среднего дохода в столице сложнее купить новое жилье, чем жителям Петербурга, следует из отчета Sberbank CIB. В 2015 году москвичам требовалось 12,26 годовых зарплат для приобретения новой «двушки», в то время как петербуржцам для аналогичной покупки в своем городе достаточно 10,8 годовых окладов.
 
В 2015 году средняя стоимость новостроек в Москве оказалась в три раза выше, чем цены на недвижимость в среднем по всей России. В это же время доход москвичей превысил общероссийские значения в два раза.
 

Обсуждение

0

Другие материалы

Инвесторы намерены построить спортивные комплексы в Петербурге

15 марта 2016
Санкт-Петербург

Инвесторы претендуют на получение участков для строительства спортивных комплексов. Об этом сообщает комитет по инвестициям.

На территории промзоны «Серп и Молот» началось строительство жилого квартала

15 марта 2016
Москва

Строители приступили к возведению жилого комплекса (ЖК) на территории бывшего завода «Серп и Молот».

Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2016» пройдет при поддержке Минстроя России

15 марта 2016
Москва

Международная премия за достижения в сфере российской и зарубежной недвижимости «Рекорды Рынка Недвижимости» ежегодно проходит при содействии Правительства Москвы и Правительства Московской области.

14 из 18 незавершенных объектов соцназначения «СУ-155» достроят новые инвесторы в Подмосковье

15 марта 2016
Московская область

Найдены инвесторы, которые возьмут на себя все обязательства по завершению строительных работ на 14 соцобъектах Московской области, не выполненных «СУ-155». Об этом сообщил Герман Елянюшкин, зампредседателя подмосковного правительства.

Арендовать апартаменты в "Москва-Сити" не спешит никто

14 марта 2016
Москва

Минимальная стоимость аренды апартаментов в комплексе "Москва-Сити" составляет 230 тысяч рублей в месяц, сообщается на сайте "Комсомольской Правды".