Майя Полякова
ЖК «Кремлёвские звёзды» : чуть ближе, но всё так же холодны (с)
31 августа 2015
Старта продаж жилого комплекса «Кремлёвские звёзды» многие ждали с нетерпением. Во-первых, потому что по эскизам сразу было понятно, что проект будет интересным. Во-вторых, потому что в застроенном Московском районе каждый новый объект – это целое событие. И, в-третьих, потому что компания «РосСтройИнвест» славится, как надёжностью, так и дороговизной, так что любую квартиру покупать у них лучше на этапе котлована. Учитывая всё вышесказанное, откладывать знакомство в долгий ящик не хотелось. И как только «перерезали ленточку», мы, во главе жаждущей колонны, отправились «инспектировать» новостройку.
.jpg)
ЖК «Шишкин Лес»: чуда пока не произошло
24 августа 2015
Приступая к обзору объекта «с историей», всегда приходится принимать на себя повышенную ответственность. Причем, как перед читателем, так и перед застройщиком. Что касается первого, то страшно неаккуратно сместить акценты и вселить в потенциального покупателя неоправданный оптимизм. Ну а второму, который и без того уже частый гость в судах и адресат массы проклятий, как-то совсем не хочется произвести «контрольный выстрел в голову». В этот раз речь пойдет о жилом комплексе «Шишкин Лес», что расположен в одноименном поселке, неподалеку от Троицка (Новая Москва).
.jpg)
ЖК «Варшавское шоссе, 141»: доступно во всех смыслах слова
19 августа 2015
Проворные и сообразительные компании находят оптимальные решения для удовлетворения потребностей среднего москвича. Решения, которые не выйдут за пределы возможностей (прежде всего возможности выплатить кредит за одну жизнь) и оправдают ожидания покупателя о качественном, комфортном и интересном жилье. Группа компаний «ПИК» предлагает как раз такой проект под названием «Варшавское шоссе, 141».
.jpg)
ЖК «Стрела»: готовое жилье у Лосиного острова
17 августа 2015
Не так давно я наткнулась на интересный материал в газете о том, сколько лет жителю столичного региона нужно не есть и не пить, чтобы скопить на двухкомнатную квартиру. Как посчитал автор, это десять лет. Уж не знаю, какими ценами и доходами он там оперировал, но я почему-то сомневаюсь, что за среднюю зарплату москвича можно принять 70 тысяч рублей. И это при том, что для своих расчетов я беру нижнюю планку цен «двушек». Одним словом, не вариант. Либо голодать нужно гораздо дольше, либо расширить представления о возможном месте постоянного проживания. Не будем брать крайности типа котлована на границе Подмосковья с какой-нибудь другой областью, и рассмотрим славный город Королев. А конкретнее – уже готовый комплекс на улице Академика Легостаева (бывшая Силикатная) – ЖК «Стрела».
Микрорайон «Северный»: доступное жилье рядом с лесом
13 августа 2015
Северный, Молжаниновский, Куркино – до сих пор эти районы столицы с трудом вписываются в представление москвича об административно-территориальной характеристике города. Но, как оказалось, присоединение этих населенных пунктов когда-то стало для столицы своеобразной разминкой перед тем, как сделать столь впечатляющую растяжку в 2012 году. И теперь, как бы странно это ни звучало, но вышеупомянутые районы называют «старой Москвой».
Жилой дом «На ул. Шаталова»: недорогое жилье на окраине Подольска
10 августа 2015
В поисках подходящего жилья мы зачастую склонны отдавать предпочтение крупным компаниям с известным именем и значительным стажем. Пусть даже взаимодействовать с таким застройщиком не всегда комфортно (ведь таких как мы, у них сотни тысяч), зато у нас сохраняется иллюзия, что уровень надежности компании прямо пропорционален ее габаритам. Дабы выйти за рамки привычных представлений, а заодно и расширить собственный кругозор, предлагаю познакомиться с деятельностью подмосковного застройщика, чьи произведения за 15 лет работы не вышли за пределы Подольского района и города Серпухов.
Мкрн. в г. Щербинка: электричка рядом
3 августа 2015
Несмотря на то, что современным новостройкам принято давать привлекательные, ласкающие слух наименования, ГК «Мортон» в своей работе не отличается каким-то романтизмом и предпочитает просто вносить в название проекта существующий топоним. Никаких «Зеленых далей» или «Прованских лугов», тут все предельно четко и понятно – где построили, так и назвали. Не стал исключением и микрорайон в некогда подмосковной Щербинке. Сегодня город является частью Новомосковского округа столицы, и здесь девелопер возводит новый жилой массив с простым и понятным названием - мкрн. в г. Щербинка.
ЖК «Финский»: любопытное предложение в Щелково
27 июля 2015
Для многих жителей столицы, особенно для тех, кто сомневается в существовании цивилизации за МКАД, довольно непросто примерить на себя жизнь в подмосковном городе. Но порой эта самая жизнь заставляет делать выбор между, например, «однушкой» в малопрестижном районе Москвы и просторной трехкомнатной квартирой, километров за двадцать от средоточия всего самого передового и прогрессивного. Признаться, я тоже отношусь к той самой категории, со скрипом и хныканьем реагирую на призывы друзей обратить внимание на города типа Щелково. Говорят, тут можно купить одно- или двухкомнатную квартиру по цене столичной коммуналки. И с инфраструктурой, якобы, здесь все в порядке. Посмотрим. И поедем в конкретное место – микрорайон «Финский» города Щелково.
ЖК «Прима-Парк»: тихое местечко недалеко от метро
20 июля 2015
Вот уже не первый год подмосковная Щербинка приветливо подмигивает молодым московским семьям и зазывает тех, кто прибыл в столичный регион за лучшей долей. Новостройки здесь появляются одна за другой, а стоимость квартир вселяет веру в то, что на собственное жилье можно заработать всего лишь за одну жизнь. А уж с тех пор, как к Москве пристегнули новые территории, куда вошла и Щербинка, да еще и метростроевцы побаловали новыми станциями, внимание к городу значительно выросло. Ассортимент предложений здесь велик, но в этот раз мы рассмотрим новый жилой комплекс «Прима – Парк».
ЖК «Софьино»: Из Москвы! Из Москвы!
13 июля 2015
Сегодня многие из нас все чаще задумываются о постоянном проживании за городом: кто-то для этих целей выбирает коттедж, кто-то предпочитает таунхаус. Но что же делать, если ситуация не позволяет заплатить 8-10 миллионов за возможность круглый год дышать свежим воздухом и просыпаться под щебет птиц? Жить на даче не каждый готов, да и есть эта дача не у всех. Может быть, существует такой формат жилья, чтобы за городом, чтобы все удобства, и чтобы по доступной цене? Существует. Предлагаю присмотреться к новому малоэтажному микрорайону «Софьино», что в Раменском районе Подмосковья, в 28 км по Новорязанскому шоссе.
ЖК «На Базовской»: на миллион дешевле, а то и на два
6 июля 2015
Оказывается, на пути к чувству стабильности, уверенности и защищенности, которое дает наличие своей жилплощади, в некоторых случаях существует и еще один этап, который сделает результат еще желаннее и слаще. Этот этап – торги. Или, иначе говоря, аукцион. Именно такое «развлечение» раскрасит серые будни каждого, кто решит приобрести квартиру в Жилом квартале «На Базовской», комплексе, корпуса которого, будто набор цветных карандашей, вдруг показались из невзрачной упаковки.
ЖК «Престиж»: экономный «комфорт» или комфортный «эконом»?
22 июня 2015
Планируя гастроли по просторам Новой Москвы с целью обзора того или иного объекта, я стараюсь выбирать те, которые будут интересны мне именно как покупателю, а не только как сотруднику редакции. Ведь так интереснее, и как-то даже честнее. Однако в этот раз я отправилась в место, которое немного превышает мой лимит на удаление от МКАД километров на 25-26. И отправилась туда, за 41 км от кольца, с намерением увидеть собственными глазами, каковы же сегодня размеры Москвы в административном понимании. А заодно и посмотреть, как там обстоят дела у жилого комплекса «Престиж», что украшает местность близ Киевского шоссе вот уже несколько лет.
ЖК «Сердце Столицы»: промзона уйдет, Москва-река останется
18 июня 2015
Как известно, новинок на рынке недвижимости в столице и области хватает. Разнообразие предложений велико, и корреспондентам нашей редакции всегда найдется, какой новостройке «перемыть косточки». То есть, арматурки, ну или кирпичики. И тут нужно быть особенно осторожным. Ошибешься в своих оценках, упустишь важный момент – последствия могут стать для кого-то судьбоносными. Но даже безупречный материал о том или ином объекте порой нуждается в доработке. Ведь проходит время, меняется не только высота дома, ширина жилого комплекса и стоимость жилья, но и условия продажи, количество и тип отпущенных в продажу квартир, окружающая действительность. Вдруг градостроители за это время решили рядом с домом что-нибудь новое построить? Например, метро. Или полигон. Это ведь важно для принятия решения о покупке. Именно поэтому в практике нашей редакции случаются повторные обзоры новостроек. Особенно когда дело касается крупного проекта. Такого как, например, МФК «Сердце Столицы» от компании «ДОНСТРОЙ».
ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»: и вальсы Шуберта, и хруст французской булки
15 июня 2015
«Барин приехали!» - наверное, именно с такими словами сотрудник охраны будет поднимать шлагбаум, встречая жителей комплекса «Усадьба Новая Салтыковка», что в подмосковной Балашихе. Звучит забавно, но ведь усадьба – это владение зажиточного дворянина. Значит, барин. Правда, здесь зажиточных дворян на одну усадьбу будет несколько больше, чем в царской России. Но это тоже хорошо, столько людей смогут похвастать тем, что живут не в пресловутом жилом комплексе бизнес-класса, а в усадьбе.
.JPG)
ЖК «Изумрудные холмы»: о преимуществах и проблемах крупных проектов
10 июня 2015
Вот уже не первый год с рекламных плакатов в метро и на улице нам улыбается рыжий кот на фоне новостроек. В его маленькие лапки художники вложили огромный изумруд, который не только ассоциируется с названием рекламируемого объекта, но и как бы намекает на его масштабы и привлекательность. Пожалуй, я привела в пример наиболее скромный вариант рекламы: встречаются плакаты с розовыми слонами на воздушных шариках, и билборды с весьма пикантным подтекстом. Одним словом, компания «Эталон-Инвест» использует разнообразные способы привлечь внимание населения к новому жилому комплексу «Изумрудные холмы». И это понятно: реклама столь крупного проекта нуждается в широкой аудитории.
ЖК «Ново-Никольское»: маленькая Европа в Новой Москве
8 июня 2015
Элитный жилой комплекс «Ново-Никольское» находится в 21 км от МКАД по Киевскому шоссе (Троицкий округ, с/п Первомайское, рядом с деревней Ивановское). Направление – это первый плюс, который я отметила для себя. Киевское шоссе по сравнению с Калужским (а ведь именно эта трасса ведет ко многим населенным пунктам Новой Москвы) просто взлетно-посадочная полоса. «Ново-Никольское» расположено на достаточном удалении от магистрали и имеет удобный подъезд.
.JPG)
ЖК «Фестиваль»: неуверенно об умеренном
1 июня 2015
Года два назад корреспондент нашей редакции рассмотрел проект компании «Сабидом» с ярким названием «Фестиваль», и составил довольно интересный и содержательный обзор. Напомню, «Фестиваль» – это поселок таунхаусов, возведенный на территории Новой Москвы, в 8 км от МКАД, который состоит из трехэтажных домов несколько непривычной архитектуры.
ЖК «Лобачевский»: хорошее место для богатых студентов
28 мая 2015
Прошло больше года с того момента, как представитель нашей редакции осветил начальный этап строительства ЖК «Лобачевский» в своей статье. Этот материал оставил неоднозначные ощущения: соотношение достоинств и недостатков здесь, на мой взгляд, было не в пользу проекта. Как и потенциальным покупателям, нам интересно не только понаблюдать за темпами и качеством работ, но и за тем, как меняется окружающая действительность. Ведь перемены здесь ожидаются как раз из разряда тех, что способны повлиять на баланс плюсов и минусов.
ЖК «Академгородок Сколково»: интересное предложение в образцовом Подмосковье
25 мая 2015
Не секрет, что при оценке привлекательности подмосковной недвижимости, важнейшим показателем является удаленность от МКАД. Ведь столица как раньше, так и сейчас сохраняет «силу гравитации» в отношении многих жителей московской и соседних областей. Однако тут лучшее может оказаться врагом хорошего: в шаге от кольцевой далеко не все хотели бы жить даже в квартире, полученной даром. А вот километр-два, пожалуй, будет в самый раз. Тем более, если направление выбрано верное с точки зрения престижности и экологического благополучия. А в идеале – место, которое считается чуть ли не титульным во всем Подмосковье. С особенным интересом в этот раз присмотримся к новому жилому комплексу именно в таком месте – ЖК «Академгородок Сколково».
ЖК «Терлецкий парк»: нужно зажать кулачки еще на полтора года
18 мая 2015
Каждый раз, когда сотрудник редакции принимается за очередной обзор новинок на рынке жилья, он берет на себя огромную ответственность. Ведь в той или иной степени от его мнений и суждений зависят судьбы людей. Поэтому перед автором ставится задача не только разглядеть и показать то, что скрыто, но и дать увиденному адекватную оценку. С особенной тяжестью груз ответственности давит на нас, авторов, в тех случаях, когда предстоит изучить объект с «историей».
ООО СЗ "ЛИДЕР". ИНН 6659155222. Скидка до 17% в сентябре. 5 минут до набережной Москвы-реки, 2 мин до м. Южный порт.
+7 (495) 023-XX-XX kortros.ru
Реклама. Застройщик ООО "Элемент 5,6". Проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Скидка предоставляется при условии 100% оплаты или оформления ипотеки. Дополнительная скидка на квартиру в размере 1% предоставляется при одновременной покупке квартиры и машиноместа. Подробности в отделе продаж.
+7 (812) 214-XX-XX spb.brusnika.ru
ООО СЗ "ЛИДЕР". ИНН 6659155222. Скидка до 17% в сентябре. 5 минут до набережной Москвы-реки, 2 мин до м. Южный порт.
+7 (495) 023-XX-XX kortros.ru
Реклама. Застройщик ООО "Элемент 5,6". Проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Скидка предоставляется при условии 100% оплаты или оформления ипотеки. Дополнительная скидка на квартиру в размере 1% предоставляется при одновременной покупке квартиры и машиноместа. Подробности в отделе продаж.
+7 (812) 214-XX-XX spb.brusnika.ru