Тайный покупатель квартир в Жилых Комплексах Москвы. ВсеНовостройки.ру

ЖК «Складская, 28»: зола, зола, кругом зола

Свободных участков под застройку остаётся всё меньше, но отказываться от прежних объёмов строительства девелоперы не готовы. Уже застроены ближайшие окраины, с молотка уходят территории бывших заводов, а теперь начали осваивать и земли золоотвалов в Невском районе.

14 декабря 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Vnukovo Sport Village»: клубный поселок в Троицком округе

В данном конкретном случае мы познакомимся с удивительным проектом, где основой является инфраструктура, а жилой массив – ее дополнением. Речь идет о жилом комплексе бизнес-класса, или просто клубном поселке «Vnukovo Sport Village».

21 декабря 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Нахабино Ясное»: становится яснее

Продолжая традицию наблюдения за строящимися объектами в динамике, предлагаем вспомнить о пестром жилом комплексе, который возводится в Истринском районе Подмосковья. Масштабный малоэтажный проект от компании «ЛСР», состоящий из жилых корпусов и объектов социальной инфраструктуры, находится на окраине поселка Нахабино, что и отразилось в его названии – ЖК «Нахабино Ясное».

14 декабря 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК Ostrov: приют для современных Робинзонов

Когда мы говорим о премиальных объектах, то главным образом рассматриваем вопрос соответствия цены-качества. Ведь, как правило, их возводят надёжные застройщики, в ликвидных местах и с учётом современных технологий. Жилой комплекс Ostrov, как раз один из таких объектов. По крайней мере, кажется им на первый взгляд. Посмотрим, что скрывается за красивым эскизом и стоит ли вкладывать деньги в такую покупку.

7 декабря 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Марьино Град»: за полтора года многое изменилось

В очередной раз, приступая к повторному обзору новостройки, хочется подчеркнуть, насколько это важное и интересное дело. Ведь получается в некотором роде путешествие во времени, которое не только показывает нам, как быстро растут «чужие дети» (то есть дома, конечно же), но и позволяет оценить насколько точно и своевременно застройщик реализует свои планы. А бывает и так, что за год-два картина меняется настолько, что между перспективами, описанными в обзоре раннего этапа строительства, и реальностью остается не так много общего. Так например, приступив к изучению ЖК «Марьино Град» (о котором моя коллега уже писала весной 2014 года), мне показалось, что я перепутала объекты.

9 декабря 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Мичурино-Запад»: чистый «эконом»

Приступая к обзору жилого комплекса, возводимого на западе Москвы, хочется начать со знакомства с застройщиком, наименование которого заставляет потереть кулачками глаза, и еще раз прочитать, не без удивления – ОАО «ПРАЧЕЧНАЯ «ОЧАКОВО». Опущу все ассоциации и домыслы, которые вызывает сие название и сразу объясню, что на месте возводимой новостройки когда-то находилась именно прачечная. Акционерное общество, было основано в далеком 1993 году, а позже организация стала собственником земельного участка. Теперь же, сменив текстильные изделия на железобетон, она остается прачечной лишь в названии и, вероятно, где-то в глубинах памяти акционеров, ведь на месте этого, некогда полезного учреждения, сегодня строятся корпуса жилого комплекса «Мичурино-Запад».

7 декабря 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «На Садовой»: начальная стадия завершающего этапа

Подмосковное Путилково – место довольно интересное. Вот уже второе десятилетие пошло, как эту деревню, расположенную на расстоянии прыжка от столицы, активно осваивают крупные девелоперы. Кажется, здесь уже не должно остаться свободного места, но строительные краны во всю крутятся-вертятся, многоэтажки возводятся, а на рекламных щитах появляются новые предложения. Одно другого заманчивее.

2 декабря 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Шерлок Хаус»: чисто английское предложение

Небольшой уютный дом, расположенный в глубине старых зелёных кварталов, недалеко от метро – настоящий подарок для души и сердца любого горожанина. А уж если он ещё и глаз радует, то ему и вовсе цены нет. Конечно, это я фигурально выражаюсь, цена есть, и немаленькая, а вот соответствует ли она заявленному предложению – попробуем разобраться вместе.

2 декабря 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Внуково 2016»: своевременно, удобно и, казалось бы, доступно

Что интересует покупателя при выборе жилья в первую очередь? Наверное, местоположение, цена, ну и размер будущего жилища. Плюс архитектура. Но есть еще один весьма не маловажный момент и это, конечно же, срок сдачи. Во многих случаях этот фактор становится больным вопросом: застройщик заявляет один срок, а на деле выходит совсем иной. А ведь сроки – это не только вопрос удобства, но и самый настоящий экономический фактор, потому как многим в ожидании свой жилплощади приходится снимать квартиру за немалые деньги.

26 ноября 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Лайнер»: для состоятельных студентов и спортсменов

Общеизвестно, что в Москве есть престижные районы. Мы не будем сейчас говорить об Остоженке или Якиманке, потому как новостройки в этих местах возникают нечасто. Да и изучать объекты с космическими ценами не так просто. Именно потому, что «примерить» на себя такую покупку, у меня лично, не получится. Даже присматриваться к новостройке в районе Сокола и то поначалу было немного неловко: потяну ли? Район то тоже довольно престижный. Однако присмотревшись поближе, я поняла, что поселиться здесь, в принципе, реально и семье со средними доходами.

19 ноября 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Legenda на Комендантском 58»: Smart 2.0

На примере премьерных объектов компании – жилых комплексах Legenda на Оптиков и на Яхтенной – петербуржцы уже познакомились с «квартирами будущего». Это определение дал им сам застройщик, а что он вкладывал в это понятие, я подробно осветила в нашем прошлом обзоре. Вкратце напомню, что смарт-стандарт базируется на идее рациональности, возведённой в абсолют.

26 ноября 20156

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Парк таун»: в цокольном этаже дешевле

Многие жители Москвы и Подмосковья, к сожалению, не могут позволить себе купить не только коттедж, но даже и самый небольшой таунхаус. Уж не говоря о квартире в Москве! Но жить все же где-то надо и малоэтажный жилой комплекс «Парк таун», что находится в Солнечногорском районе Московской области в деревне Брёхово, предоставляет возможность приобрести дешевое, но довольно неплохое по качеству жилье.

16 ноября 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК Fjord – Стоит ли платить больше?

Жилой комплекс Fjord возводится на Малом проспекте, между 17 и 18 линиями. Раньше здесь располагался завод «Эскалатор», а теперь будут 2 новых дома, бизнес и комфорт-класса. Первый, 8 этажный и 8-секционный, в форме каре, решён в эклектичном стиле, характерном для второй половины 19 века. Фасады будут выполнены в трёх разных манерах, но объединены общим цоколем и последним этажом с террасами.

16 ноября 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «SREDA»: новая среда обитания в ЮВАО

Чем хороша работа автора обзора новостроек, так это тем, что описывая строящиеся объекты, он не просто собирает полезную информацию, но и создает материал, которым через много лет, вполне вероятно, воспользуются историки, москвоведы и простые горожане, интересующиеся тем, как менялась столица и ее окрестности. Да, создавать такой материал чрезвычайно интересно. Приятно наблюдать, как любимый город становится краше, удобнее и интереснее. Особенно если изменения эти касаются промзон, территория которых составляет пока немалый процент от общей площади города, в частности, в юго-восточной его части. Именно здесь мы в этот раз, пожалуй, остановимся и взглянем на новый проект под необычным и лаконичным названием ЖК «SREDA».

13 ноября 2015

Подробнее

Контрольная покупка

YES: гарантированная доходность сейчас без страховки от большого налога потом

К тому, что апартаменты стали словно отдельным популярным островком на рынке недвижимости, все уже привыкли. От квартир апартаменты отличаются в основном тем, что в них нельзя прописаться, поскольку их статус пока не определен (их хотели приравнять к жилью, но пока воз и ныне там). Также имеет место повышенный коэффициент налога, а некоторые эксперты и вовсе считают, что сборы еще будут расти. А вот главное преимущество апарт-комплексов по сравнению с привычными жилыми домами – цена. Отдельный сегмент – апарт-отели также набирает обороты с каждым годом и привлекает инвесторов не только стоимостью, но и наличием интересных предложений от управляющих компаний. Например, апарт-отель Yes в Митино предлагает покупателям решить все проблемы с окупаемостью. Поэтому я не могла пройти мимо и предлагаю вместе изучить этот вариант.

5 ноября 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Живи! В Рыбацком»: а мы летим орбитами, путями неизбитыми (с)

В отличие от прочих застройщиков, компания «СПб Реновация» имеет одну ярко-выраженную особенность. Она занимается исключительно «реанимацией» малопопулярных жилых массивов. Она сносит ветхие дома и строит на их месте современные кварталы или берёт на реализацию заброшенные пустыри и вдыхает в них новую жизнь. Звучит красиво, но есть нюанс – от этих мест не стоит ждать близости к центру, хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуры. На них потому то и не позарились другие строительные организации – уж очень сложно спрогнозировать покупательский спрос. Однако «СПб Реновация» уже набила руку на таких объектах и точно знает, что предложить своим клиентам. Европейская архитектура, современные стандарты качества, огромный выбор планировок, развитие собственной инфраструктуры – всё это, в совокупности с низкими ценами, каждый раз даёт ошеломительный результат. Квартиры разлетаются, как горячие пирожки, и все счастливы. Потому и неудивительно, что мы просто не смогли пропустить очередную премьеру – ЖК «Живи! В Рыбацком».

9 ноября 2015

Подробнее

Контрольная покупка

Архитектурный пригород «Западная Долина»: два года спустя

«Западная долина» - мультформатный проект, расположенный в 21 км от МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе, на территории Новой Москвы. В его составе можно увидеть коттед

9 ноября 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Архимед 2»: яркая новостройка в древнем городе

Каждый раз, рассматривая различные новостройки Подмосковья, выискивая плюсы и минусы того или иного объекта, я примеряю на себя жизнь в том месте, где происходит действие. Можно даже сказать, вхожу в образ жителя этого дома. Думаю, как буду ездить на работу, где будут учиться и гулять мои дети и так далее. Но в случаях, когда объект расположен не в ближнем Подмосковье, бывает достаточно трудно абстрагироваться от реалий, мысленно расстаться с друзьями и родственниками и настроиться на новую жизнь. Вот также непросто было решиться на «переезд» из столицы в древний город Сергиев Посад. Даже сначала казалось, что еду туда на экскурсию, или просто на прогулку. Однако встреча со старым знакомым девелопером – компанией TEKTA GROUP, позволила настроиться на привычную волну.

2 ноября 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «Охтинская дуга»: из грязи в князи

Когда-то жилой комплекс «Охтинская дуга» привлекал ценой, но смущал качеством – он был заявлен, как панельный. Однако на каждый товар находится свой купец, и квартиры разошлись довольно быстро. От того-то и было так странно узнать, что застройщик вдруг решил сменить коней на переправе и следующие очереди начал строить по кирпично-монолитной технологии. В связи с этим ощутимо поднялись цены, и «Охтинская дуга» превратилась в объект совершенно другого класса. Понятно, что в доступности покупатели точно потеряли, теперь осталось разобраться, что же найдут.

2 ноября 2015

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «YouПитер»: Свой среди чужих, чужой среди своих

Кажется, что ЖК YouПитер ошибся с пропиской. Трехметровые потолки, витражное остекление, авторская отделка холлов, европланировки – всё это, скорее, составляющие бизнес-класса, нежели бюджетной застройки в Девяткино. И в это же самое время менеджеры не спешат предлагать его клиентам. Любопытно почему? Ещё бы, вот и поедем сегодня знакомиться с самой комфортной многоэтажкой «заКАДья».

26 октября 2015

Подробнее

Новый архитектурный проект АФИАЛЬТ. Главный аккорд района

Спецпредложение

ЖК «Складская, 28»: зола, зола, кругом зола

ЖК «Vnukovo Sport Village»: клубный поселок в Троицком округе