Майя Полякова

Главная

Майя Полякова

ЖК «Новое Павлино»: на финишной прямой

30 сентября 2015

Московская область

Отправляясь в подмосковный город Железнодорожный, я и не подозревала, что города с таким названием не существует уже около полугода. Оказывается, теперь он объединен с Балашихой в единый, самый большой в области муниципалитет. Железнодорожный теперь является районом Балашихи. Поэтому, еще полгода назад обозначить местоположение нового жилого комплекса, который мы сегодня рассмотрим, было бы гораздо проще. Сегодня же, для того чтобы соблюсти административно-территориальную точность, и не запутать читателя придется пояснить, что жилой квартал «Новое Павлино» находится в микрорайоне Павлино города Балашихи, в той его части, которая раньше была городом Железнодорожным.

ЖК «Шишкин Лес»: чуда пока не произошло

24 августа 2015

Новая Москва

Приступая к обзору объекта «с историей», всегда приходится принимать на себя повышенную ответственность. Причем, как перед читателем, так и перед застройщиком. Что касается первого, то страшно неаккуратно сместить акценты и вселить в потенциального покупателя неоправданный оптимизм. Ну а второму, который и без того уже частый гость в судах и адресат массы проклятий, как-то совсем не хочется произвести «контрольный выстрел в голову». В этот раз речь пойдет о жилом комплексе «Шишкин Лес», что расположен в одноименном поселке, неподалеку от Троицка (Новая Москва).

ЖК «Варшавское шоссе, 141»: доступно во всех смыслах слова

19 августа 2015

Москва

Проворные и сообразительные компании находят оптимальные решения для удовлетворения потребностей среднего москвича. Решения, которые не выйдут за пределы возможностей (прежде всего возможности выплатить кредит за одну жизнь) и оправдают ожидания покупателя о качественном, комфортном и интересном жилье. Группа компаний «ПИК» предлагает как раз такой проект под названием «Варшавское шоссе, 141».

ЖК «Варшавское шоссе, 141»: доступно во всех смыслах слова

ЖК «Стрела»: готовое жилье у Лосиного острова

17 августа 2015

Московская область

Не так давно я наткнулась на интересный материал в газете о том, сколько лет жителю столичного региона нужно не есть и не пить, чтобы скопить на двухкомнатную квартиру. Как посчитал автор, это десять лет. Уж не знаю, какими ценами и доходами он там оперировал, но я почему-то сомневаюсь, что за среднюю зарплату москвича можно принять 70 тысяч рублей. И это при том, что для своих расчетов я беру нижнюю планку цен «двушек». Одним словом, не вариант. Либо голодать нужно гораздо дольше, либо расширить представления о возможном месте постоянного проживания. Не будем брать крайности типа котлована на границе Подмосковья с какой-нибудь другой областью, и рассмотрим славный город Королев. А конкретнее – уже готовый комплекс на улице Академика Легостаева (бывшая Силикатная) – ЖК «Стрела».

ЖК «Стрела»: готовое жилье у Лосиного острова

Микрорайон «Северный»: доступное жилье рядом с лесом

13 августа 2015

Москва

Северный, Молжаниновский, Куркино – до сих пор эти районы столицы с трудом вписываются в представление москвича об административно-территориальной характеристике города. Но, как оказалось, присоединение этих населенных пунктов когда-то стало для столицы своеобразной разминкой перед тем, как сделать столь впечатляющую растяжку в 2012 году. И теперь, как бы странно это ни звучало, но вышеупомянутые районы называют «старой Москвой».

Микрорайон «Северный»: доступное жилье рядом с лесом

Жилой дом «На ул. Шаталова»: недорогое жилье на окраине Подольска

10 августа 2015

Московская область

В поисках подходящего жилья мы зачастую склонны отдавать предпочтение крупным компаниям с известным именем и значительным стажем. Пусть даже взаимодействовать с таким застройщиком не всегда комфортно (ведь таких как мы, у них сотни тысяч), зато у нас сохраняется иллюзия, что уровень надежности компании прямо пропорционален ее габаритам. Дабы выйти за рамки привычных представлений, а заодно и расширить собственный кругозор, предлагаю познакомиться с деятельностью подмосковного застройщика, чьи произведения за 15 лет работы не вышли за пределы Подольского района и города Серпухов.

Жилой дом «На ул. Шаталова»: недорогое жилье на окраине Подольска

Мкрн. в г. Щербинка: электричка рядом

3 августа 2015

Новая Москва

Несмотря на то, что современным новостройкам принято давать привлекательные, ласкающие слух наименования, ГК «Мортон» в своей работе не отличается каким-то романтизмом и предпочитает просто вносить в название проекта существующий топоним. Никаких «Зеленых далей» или «Прованских лугов», тут все предельно четко и понятно – где построили, так и назвали. Не стал исключением и микрорайон в некогда подмосковной Щербинке. Сегодня город является частью Новомосковского округа столицы, и здесь девелопер возводит новый жилой массив с простым и понятным названием - мкрн. в г. Щербинка.

ЖК «Финский»: любопытное предложение в Щелково

27 июля 2015

Московская область

Для многих жителей столицы, особенно для тех, кто сомневается в существовании цивилизации за МКАД, довольно непросто примерить на себя жизнь в подмосковном городе. Но порой эта самая жизнь заставляет делать выбор между, например, «однушкой» в малопрестижном районе Москвы и просторной трехкомнатной квартирой, километров за двадцать от средоточия всего самого передового и прогрессивного. Признаться, я тоже отношусь к той самой категории, со скрипом и хныканьем реагирую на призывы друзей обратить внимание на города типа Щелково. Говорят, тут можно купить одно- или двухкомнатную квартиру по цене столичной коммуналки. И с инфраструктурой, якобы, здесь все в порядке. Посмотрим. И поедем в конкретное место – микрорайон «Финский» города Щелково.

ЖК «Финский»: любопытное предложение в Щелково

ЖК «Прима-Парк»: тихое местечко недалеко от метро

20 июля 2015

Новая Москва

Вот уже не первый год подмосковная Щербинка приветливо подмигивает молодым московским семьям и зазывает тех, кто прибыл в столичный регион за лучшей долей. Новостройки здесь появляются одна за другой, а стоимость квартир вселяет веру в то, что на собственное жилье можно заработать всего лишь за одну жизнь. А уж с тех пор, как к Москве пристегнули новые территории, куда вошла и Щербинка, да еще и метростроевцы побаловали новыми станциями, внимание к городу значительно выросло. Ассортимент предложений здесь велик, но в этот раз мы рассмотрим новый жилой комплекс «Прима – Парк».

ЖК «Прима-Парк»: тихое местечко недалеко от метро

ЖК «Софьино»: Из Москвы! Из Москвы!

13 июля 2015

Московская область

Сегодня многие из нас все чаще задумываются о постоянном проживании за городом: кто-то для этих целей выбирает коттедж, кто-то предпочитает таунхаус. Но что же делать, если ситуация не позволяет заплатить 8-10 миллионов за возможность круглый год дышать свежим воздухом и просыпаться под щебет птиц? Жить на даче не каждый готов, да и есть эта дача не у всех. Может быть, существует такой формат жилья, чтобы за городом, чтобы все удобства, и чтобы по доступной цене? Существует. Предлагаю присмотреться к новому малоэтажному микрорайону «Софьино», что в Раменском районе Подмосковья, в 28 км по Новорязанскому шоссе.

ЖК «На Базовской»: на миллион дешевле, а то и на два

6 июля 2015

Москва

Оказывается, на пути к чувству стабильности, уверенности и защищенности, которое дает наличие своей жилплощади, в некоторых случаях существует и еще один этап, который сделает результат еще желаннее и слаще. Этот этап – торги. Или, иначе говоря, аукцион. Именно такое «развлечение» раскрасит серые будни каждого, кто решит приобрести квартиру в Жилом квартале «На Базовской», комплексе, корпуса которого, будто набор цветных карандашей, вдруг показались из невзрачной упаковки.

ЖК «На Базовской»: на миллион дешевле, а то и на два

ЖК «Престиж»: экономный «комфорт» или комфортный «эконом»?

22 июня 2015

Новая Москва

Планируя гастроли по просторам Новой Москвы с целью обзора того или иного объекта, я стараюсь выбирать те, которые будут интересны мне именно как покупателю, а не только как сотруднику редакции. Ведь так интереснее, и как-то даже честнее. Однако в этот раз я отправилась в место, которое немного превышает мой лимит на удаление от МКАД километров на 25-26. И отправилась туда, за 41 км от кольца, с намерением увидеть собственными глазами, каковы же сегодня размеры Москвы в административном понимании. А заодно и посмотреть, как там обстоят дела у жилого комплекса «Престиж», что украшает местность близ Киевского шоссе вот уже несколько лет.

ЖК «Престиж»: экономный «комфорт» или комфортный «эконом»?

ЖК «Сердце Столицы»: промзона уйдет, Москва-река останется

18 июня 2015

Москва

Как известно, новинок на рынке недвижимости в столице и области хватает. Разнообразие предложений велико, и корреспондентам нашей редакции всегда найдется, какой новостройке «перемыть косточки». То есть, арматурки, ну или кирпичики. И тут нужно быть особенно осторожным. Ошибешься в своих оценках, упустишь важный момент – последствия могут стать для кого-то судьбоносными. Но даже безупречный материал о том или ином объекте порой нуждается в доработке. Ведь проходит время, меняется не только высота дома, ширина жилого комплекса и стоимость жилья, но и условия продажи, количество и тип отпущенных в продажу квартир, окружающая действительность. Вдруг градостроители за это время решили рядом с домом что-нибудь новое построить? Например, метро. Или полигон. Это ведь важно для принятия решения о покупке. Именно поэтому в практике нашей редакции случаются повторные обзоры новостроек. Особенно когда дело касается крупного проекта. Такого как, например, МФК «Сердце Столицы» от компании «ДОНСТРОЙ».

ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»: и вальсы Шуберта, и хруст французской булки

15 июня 2015

Московская область

«Барин приехали!» - наверное, именно с такими словами сотрудник охраны будет поднимать шлагбаум, встречая жителей комплекса «Усадьба Новая Салтыковка», что в подмосковной Балашихе. Звучит забавно, но ведь усадьба – это владение зажиточного дворянина. Значит, барин. Правда, здесь зажиточных дворян на одну усадьбу будет несколько больше, чем в царской России. Но это тоже хорошо, столько людей смогут похвастать тем, что живут не в пресловутом жилом комплексе бизнес-класса, а в усадьбе.

ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»: и вальсы Шуберта, и хруст французской булки

ЖК «Изумрудные холмы»: о преимуществах и проблемах крупных проектов

10 июня 2015

Московская область

Вот уже не первый год с рекламных плакатов в метро и на улице нам улыбается рыжий кот на фоне новостроек. В его маленькие лапки художники вложили огромный изумруд, который не только ассоциируется с названием рекламируемого объекта, но и как бы намекает на его масштабы и привлекательность. Пожалуй, я привела в пример наиболее скромный вариант рекламы: встречаются плакаты с розовыми слонами на воздушных шариках, и билборды с весьма пикантным подтекстом. Одним словом, компания «Эталон-Инвест» использует разнообразные способы привлечь внимание населения к новому жилому комплексу «Изумрудные холмы». И это понятно: реклама столь крупного проекта нуждается в широкой аудитории.

ЖК «Изумрудные холмы»: о преимуществах и проблемах крупных проектов

ЖК «Ново-Никольское»: маленькая Европа в Новой Москве

8 июня 2015

Новая Москва

Элитный жилой комплекс «Ново-Никольское» находится в 21 км от МКАД по Киевскому шоссе (Троицкий округ, с/п Первомайское, рядом с деревней Ивановское). Направление – это первый плюс, который я отметила для себя. Киевское шоссе по сравнению с Калужским (а ведь именно эта трасса ведет ко многим населенным пунктам Новой Москвы) просто взлетно-посадочная полоса. «Ново-Никольское» расположено на достаточном удалении от магистрали и имеет удобный подъезд.

ЖК «Ново-Никольское»: маленькая Европа в Новой Москве

ЖК «Фестиваль»: неуверенно об умеренном

1 июня 2015

Новая Москва

Года два назад корреспондент нашей редакции рассмотрел проект компании «Сабидом» с ярким названием «Фестиваль», и составил довольно интересный и содержательный обзор. Напомню, «Фестиваль» – это поселок таунхаусов, возведенный на территории Новой Москвы, в 8 км от МКАД, который состоит из трехэтажных домов несколько непривычной архитектуры.

ЖК «Лобачевский»: хорошее место для богатых студентов

28 мая 2015

Москва

Прошло больше года с того момента, как представитель нашей редакции осветил начальный этап строительства ЖК «Лобачевский» в своей статье. Этот материал оставил неоднозначные ощущения: соотношение достоинств и недостатков здесь, на мой взгляд, было не в пользу проекта. Как и потенциальным покупателям, нам интересно не только понаблюдать за темпами и качеством работ, но и за тем, как меняется окружающая действительность. Ведь перемены здесь ожидаются как раз из разряда тех, что способны повлиять на баланс плюсов и минусов.

ЖК «Лобачевский»: хорошее место для богатых студентов

ЖК «Академгородок Сколково»: интересное предложение в образцовом Подмосковье

25 мая 2015

Московская область

Не секрет, что при оценке привлекательности подмосковной недвижимости, важнейшим показателем является удаленность от МКАД. Ведь столица как раньше, так и сейчас сохраняет «силу гравитации» в отношении многих жителей московской и соседних областей. Однако тут лучшее может оказаться врагом хорошего: в шаге от кольцевой далеко не все хотели бы жить даже в квартире, полученной даром. А вот километр-два, пожалуй, будет в самый раз. Тем более, если направление выбрано верное с точки зрения престижности и экологического благополучия. А в идеале – место, которое считается чуть ли не титульным во всем Подмосковье. С особенным интересом в этот раз присмотримся к новому жилому комплексу именно в таком месте – ЖК «Академгородок Сколково».

ЖК «Академгородок Сколково»: интересное предложение в образцовом Подмосковье

ЖК «Терлецкий парк»: нужно зажать кулачки еще на полтора года

18 мая 2015

Москва

Каждый раз, когда сотрудник редакции принимается за очередной обзор новинок на рынке жилья, он берет на себя огромную ответственность. Ведь в той или иной степени от его мнений и суждений зависят судьбы людей. Поэтому перед автором ставится задача не только разглядеть и показать то, что скрыто, но и дать увиденному адекватную оценку. С особенной тяжестью груз ответственности давит на нас, авторов, в тех случаях, когда предстоит изучить объект с «историей».