Статьи. Аналитика

  1. vsenovostroyki.ru
  2. Статьи. Аналитика
Поколения и их подход к выбору жилья: как запросы меняют рынок недвижимости
Статьи. Аналитика

Поколения и их подход к выбору жилья: как запросы меняют рынок недвижимости

Современный рынок недвижимости диктует новые правила, и чтобы их понять, нужно разобраться в психологии покупателей. Ключевую роль здесь играют три поколения: Поколение x (1967–1984 годы рождения)  — люди, для которых стабильность и владение недвижимостью — это не роскошь, а основа благополучной жизни. Поколение y или миллениалы (1984–2000 годы рождения)  — прагматичные реалисты, которые стремятся к комфорту и функциональности. Поколение z или зумеры (2000–2015 годы рождения)  — мобильные, технологичные и свободные от стереотипов, не спешат обзаводиться собственностью. Эти группы отличаются не только возрастом, но и подходом к выбору жилья. Застройщики и девелоперы вынуждены адаптироваться под их запросы, чтобы оставаться конкурентоспособными на рынке.

Подробнее
Топ-5 самых дорогих округов на вторичном рынке Москвы
Статьи. Аналитика

Топ-5 самых дорогих округов на вторичном рынке Москвы

В ноябре вырос спрос на вторичное жилье в Москве. И больше всего клиенты проявляют интерес к готовым объектам премиального и элитного сегментов. При этом покупателям доступен широкий выбор: сейчас на вторичном рынке «старой» Москвы собственники продают порядка 44 тысяч квартир и апартаментов.

Подробнее
Итоги ноября 2024 года: снижение предложения в комфорт-классе и рост цен в премиум и элите
Статьи. Аналитика

Итоги ноября 2024 года: снижение предложения в комфорт-классе и рост цен в премиум и элите

В конце ноября 2024 года рынок недвижимости Москвы остается относительно стабильным, с небольшой динамикой в ценах на жилье. В этом обзоре мы проанализируем ключевые изменения в стоимости недвижимости в столице, разберем текущие тренды на вторичном рынке и оценим перспективы на ближайшее будущее.

Подробнее
Покупатели интересуются вторичным жильем в Москве так же активно, как и год назад
Статьи. Аналитика

Покупатели интересуются вторичным жильем в Москве так же активно, как и год назад

В ИНКОМ-Недвижимость отмечают активизацию вторичного рынка – число запросов выросло до уровня ноября прошлого года, а по количеству авансов и сделок ноябрь, как и октябрь, всего на 10% уступает аналогичному периоду 2023-го

Подробнее
79% россиян планируют потратить средства с депозитов на покупку недвижимости – опрос
Статьи. Аналитика

79% россиян планируют потратить средства с депозитов на покупку недвижимости – опрос

Россияне накопили рекордную сумму на депозитах – почти 52 трлн рублей, по данным ЦБ РФ, а в 2025 году этот показатель может превысить 60 трлн рублей. 

Подробнее
Новостройки на Яузе подорожали за 5 лет на 124%
Статьи. Аналитика

Новостройки на Яузе подорожали за 5 лет на 124%

Побережья Яузы интенсивно застраиваются. За пять лет число жилых проектов вдоль этой водной артерии на территории «старой» Москвы выросло более чем в два раза, а квадратный метр в них подорожал на 124,1%

Подробнее
Северо-Западный административный округ: один из лучших для жизни в Москве?
Статьи. Аналитика

Северо-Западный административный округ: один из лучших для жизни в Москве?

Северо-Западный административный округ (СЗАО) давно привлекает внимание москвичей благодаря сочетанию удобной инфраструктуры, экологически благоприятной обстановки и разнообразия жилых объектов. Исследование ГК «Атлас Девелопмент» подтверждает популярность этой локации: более 80% респондентов назвали СЗАО одним из лучших округов для жизни.

Подробнее
Где в Москве найти самые доступные новостройки: обзор районов
Статьи. Аналитика

Где в Москве найти самые доступные новостройки: обзор районов

Москва продолжает предлагать широкий выбор новостроек для самых разных категорий покупателей. На середину ноября эксперты Домклик определили районы с самыми доступными квартирами. Рассмотрим подробнее, где можно приобрести жилье по относительно невысокой стоимости.

Подробнее
Топ-5 округов Москвы с самыми активными продажами премиальных новостроек
Статьи. Аналитика

Топ-5 округов Москвы с самыми активными продажами премиальных новостроек

Рынок премиального жилья Москвы демонстрирует заметную активность. За первые 10 месяцев 2024 года застройщики реализовали 5,1 тысячи квартир и апартаментов, что на 41,4% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом предпочтения покупателей существенно изменились: на первый план вышли округа, ранее не являвшиеся лидерами в этом сегменте. Расскажем о пяти округах Москвы, которые стали самыми популярными для покупки премиальных новостроек.

Подробнее
Элитные новостройки с отделкой: спрос растет, предложение сокращается
Статьи. Аналитика

Элитные новостройки с отделкой: спрос растет, предложение сокращается

Элитный рынок недвижимости в Москве сталкивается с уникальной ситуацией: спрос на квартиры с готовой отделкой значительно превышает предложение. По данным NF Group, доля таких лотов на первичном рынке в 2024 году достигла 39%, что подчеркивает устойчивый интерес покупателей к готовым решениям. Однако обеспеченность рынка такими предложениями остается на уровне всего 36%, и это создает дефицит, особенно в премиальном сегменте.

Подробнее
Как застройщики адаптируются к новой экономической реальности
Статьи. Аналитика

Как застройщики адаптируются к новой экономической реальности

Высокие кредитные ставки вынуждают застройщиков искать новые подходы к продажам и оптимизации своих проектов. Сегодня рынок жилой недвижимости переживает трансформацию, и эксперты NF Group поделились своим видением будущих тенденций на пресс-конференции 20 ноября.

Подробнее
На загородной вторичке Подмосковья более чем две трети предложения составляют дачи
Статьи. Аналитика

На загородной вторичке Подмосковья более чем две трети предложения составляют дачи

За четыре года доля коттеджей на загородной вторичке Московской области сократилась в 8 раз: если осенью 2020 г. она составляла 49%, то нынешней 6%, в то время как дачи увеличили долю своего присутствия в предложении с 8% до 67%, подсчитали в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.  

Подробнее
Дефицит новостроек бизнес-класса в ВАО: анализ рынка недвижимости
Статьи. Аналитика

Дефицит новостроек бизнес-класса в ВАО: анализ рынка недвижимости

Восточный административный округ (ВАО) Москвы сталкивается с недостатком предложения жилья бизнес-класса. Согласно данным компании STONE, всего 5% строящихся жилых комплексов бизнес-класса в пределах МКАД приходится на ВАО. Это указывает на ограниченность доступного жилья этого сегмента в восточной части столицы. В настоящее время в ВАО представлено четыре строящихся жилых комплекса бизнес-класса, два из которых состоят из апартаментов. Общий объем предложения включает более 600 объектов, среди которых большинство — квартиры (435 лотов).

Подробнее
Рынок аренды Москвы: спрос превышает предложение в семь раз
Статьи. Аналитика

Рынок аренды Москвы: спрос превышает предложение в семь раз

Рынок аренды жилья в Москве продолжает демонстрировать активность, несмотря на сезонное снижение спроса. Согласно данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», даже на фоне небольшого увеличения количества доступных лотов, дефицит квартир сохраняется на критическом уровне: на одну вакантную квартиру приходится семь потенциальных арендаторов. Это создает напряжение на рынке и формирует новые ценовые тренды.

Подробнее
Высотные проекты Москвы: квартиры в небоскребах от 200 метров
Статьи. Аналитика

Высотные проекты Москвы: квартиры в небоскребах от 200 метров

В московской недвижимости наблюдается стабильный интерес к проектам с небоскребами. По данным компании «Метриум», на первичном рынке столицы сегодня представлено 12 проектов с высотой зданий от 200 метров. Эти комплексы привлекают внимание своим масштабом и уникальными предложениями для комфортного и современного проживания в городе. Рассмотрим подробнее, что представляют собой эти высотные комплексы и какие возможности они предлагают покупателям.

Подробнее
Превышена отметка в 600 тысяч рублей за квадратный метр
Статьи. Аналитика

Превышена отметка в 600 тысяч рублей за квадратный метр

Рынок первичной недвижимости Москвы продолжает расти. В октябре 2024 года средняя стоимость квадратного метра в «старой» Москве впервые превысила 600 тысяч рублей. По данным компании «Метриум», за последний год цены выросли на 16%, при этом самый заметный рост произошел в премиальном сегменте.  

Подробнее
Зачем покупатели премиальных новостроек берут ипотеку – опрос
Статьи. Аналитика

Зачем покупатели премиальных новостроек берут ипотеку – опрос

В октябре 2024 года доля ипотеки на рынке премиальных новостроек Москвы составила 24% от общего числа сделок, хотя в предыдущие кварталы этот показатель достигал 51%.

Подробнее
Тренды московской вторички: спрос вырос на 15%, покупатели переходят из сегмента новостроек
Статьи. Аналитика

Тренды московской вторички: спрос вырос на 15%, покупатели переходят из сегмента новостроек

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость выявили ключевые тенденции вторичного рынка жилья Москвы. Так, в октябре отмечен рост покупательского интереса: число запросов почти соответствует прошлогоднему, но не все они переходят в сделки

Подробнее
Свободная планировка квартиры в новостройке – что нужно знать
Статьи. Аналитика

Свободная планировка квартиры в новостройке – что нужно знать

Сегодня свободная планировка пользуется спросом среди тех, кто стремится создать уникальный интерьер, подстраивая его под свои нужды и предпочтения. Гибкость в выборе планировки привлекает молодых семей, любителей нестандартных решений и инвесторов, желающих повысить ликвидность недвижимости. Тем не менее, такая свобода влечет за собой и определенные сложности, о которых важно знать заранее.

Подробнее
Как продать новостройку без уплаты налога в 2024 году
Статьи. Аналитика

Как продать новостройку без уплаты налога в 2024 году

Продать квартиру в новостройке может показаться простым действием, но в 2024 году важно учитывать налоговые аспекты, чтобы избежать лишних расходов. В большинстве случаев при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), рассчитываемый как разница между стоимостью покупки и продажи. Однако законодательство предусматривает несколько исключений, позволяющих избежать налога, если соблюдены определенные условия. Разобраться в этих правилах важно, чтобы не только снизить финансовую нагрузку, но и избежать сложностей с налоговыми органами.

Подробнее
Новый архитектурный проект АФИАЛЬТ. Главный аккорд района

Спецпредложение

Новый архитектурный проект АФИАЛЬТ. Главный аккорд района

В окружении парков. Прямые съезды на 3 дорожные развязки города. Безопасный двор. Своя набережная
ЖК УЛЬТИМА Сити. Скидка до 15%

Спецпредложение

ЖК УЛЬТИМА Сити. Скидка до 15%

Квартиры бизнес-класса 43 м2 от 18,8 млн руб. 5 мин. до набережной Москвы-реки, 2 мин. пешком от м. Южный порт.
СТАВНИ Обводный - квартиры бизнес-класса от 11,4 млн ₽

Спецпредложение

СТАВНИ Обводный - квартиры бизнес-класса от 11,4 млн ₽

10 минут от метро Балтийская. Рассрочка 0% на 2 года на 1-к. квартиры, первый взнос от 6 млн Р.
Новый архитектурный проект АФИАЛЬТ. Главный аккорд района

Спецпредложение

Новый архитектурный проект АФИАЛЬТ. Главный аккорд района

В окружении парков. Прямые съезды на 3 дорожные развязки города. Безопасный двор. Своя набережная
ЖК УЛЬТИМА Сити. Скидка до 15%

Спецпредложение

ЖК УЛЬТИМА Сити. Скидка до 15%

Квартиры бизнес-класса 43 м2 от 18,8 млн руб. 5 мин. до набережной Москвы-реки, 2 мин. пешком от м. Южный порт.
СТАВНИ Обводный - квартиры бизнес-класса от 11,4 млн ₽

Спецпредложение

СТАВНИ Обводный - квартиры бизнес-класса от 11,4 млн ₽

10 минут от метро Балтийская. Рассрочка 0% на 2 года на 1-к. квартиры, первый взнос от 6 млн Р.

Категории

Популярные подборки

ВсеНовостройки

Новостройки Москвы, Московской области Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Подбор. Выбор. Оценка и лучшие предложения застройщиков

Информация

Контакты

© 2026 ВсеНовостройки. +7 (499) 113-69-28